Дружите с нами! 

Следите за новостями: 

Телефон в Красноярске:

(391) 202-66-66

Недвижимость в кредит

Коммерческая недвижимость в Красноярске также востребована как и жилая. Образование множества фирм, развитие малого бизнеса, все это способствует росту цен на коммерческую недвижимость, аренду помещений и офисов. Как быть частному предпринимателю, у которого нет возможности снимать недвижимость, но и выводить средства из оборота на приобретения недвижимости под офис он тоже не может?

Единственным выходом остается кредит на коммерческую недвижимость. Банкиры ведущих банков обратили внимание на данный спрос, что не заставило промедлить появление новой услуги — ипотека на коммерческую недвижимость. Кредитование малого и среднего бизнеса под залог недвижимости в разных банках осуществляется на разных условиях, где-то больше процентная ставка, где-то меньше сумма выдаваемого кредита, в третьем банке сроки кредитования более привлекательны чем в других и так далее. Критериев, по которым предпринимателям предстоит выбрать наиболее оптимальный вариант кредитования достаточно много, поэтому выбрать есть из чего.

Кредит на коммерческую недвижимость выдается как правило для приобретения недвижимости на вторичном рынке и под достаточно высокие проценты от 14-18% годовых. Стоит учитывать жесткие требования банков, которые они предъявляют к объектам недвижимости, которая может выступать в качестве обеспечения по кредиту. Так, например, ни один банк не выдаст кредит под залог нежилых помещений в домах, которые являются памятниками архитектуры, нежилые деревянные помещения, нежилые помещения в домах, имеющих износ более 60% или признанных аварийными.

Ипотека на коммерческую недвижимость Красноярск неплохой вариант приобретения офисного здания для фирмы или предприятия, но большинство бизнесменов не используют такую возможность лишь потому, что ведут серую бухгалтерию, которая занижает действительные доходы фирмы и соответственно не позволяет получить максимально возможную сумму кредита.

Источник: reline.ru