Дружите с нами! 

Следите за новостями: 

Телефон в Красноярске:

(391) 202-66-66

Ипотека: плюсы и минусы

Ни для кого не секрет, что цены на недвижимость упорно стремятся вверх, поэтому далеко не все российские семьи могут найти средства для того, чтобы приобрести жилье, расплатившись за него единовременно. Но что же делать тем, для кого покупка квартиры — дело неотложное и кому необходимо как можно быстрее улучшить свои жилищные условия. Казалось бы, ответ прост: нужно всего лишь оформить разрекламированное в последние годы ипотечное кредитование — и вот она, крыша над головой. Но в ипотеке есть не только плюсы, но и достаточно ощутимые минусы.

Основное достоинство ипотечного кредитования видно невооруженным глазом — это возможность стать собственником жилья, даже не располагая большой суммой денег. Погашать стоимость квартиры или дома придется равными частями в течение определенного времени. То есть по факту деньги за квартиру вносит банк, а в дальнейшем человек отдает ему эту сумму несколько лет. Квартира в таком случае оказывается в распоряжении покупателя сразу же после того, как он вносит первый взнос за нее. При этом жилье обязательно страхуется, чтобы избежать риска как для банка, так и для клиента. Очень часто задолженность по кредиту можно погасить досрочно, правда, часто это бывает чревато определенными штрафами.

Но если взглянуть на ипотеку под другим углом, она не выглядит такой уж привлекательной для клиента. Главный минус — это достаточно серьезная переплата, за квартиру придется отдать намного больше, чем она стоит на самом деле. При осуществлении любой кредитной сделки банк не просто выручает своего клиента деньгами, но и хочет получить прибыль в виде процентов. Касается это и ипотеки. Каждый взнос за квартиру, взятую в кредит, подразумевает определенную переплату, и если сложить эти ежемесячные «надбавки», в итоге получится очень и очень приличная сумма, которая отходит банку. Плюс к этому — страховые взносы, которые также могут съесть приличную часть бюджета семьи. Очень часто конечная переплата за ипотечное жилье оказывается на уровне восьмидесяти или даже ста процентов! Понятно, что такие условия едва ли можно назвать хорошими.

Еще один минус ипотеки, хоть и косвенный — это большие сложности, связанные с ее оформлением. Получить кредит на приобретение жилья очень сложно — дают его далеко не всем, да и то после многочисленных проверок и долгой бумажной волокиты.

Но как бы то ни было, пока что ипотечное кредитование является единственным выходом для множества людей, которые нуждаются в срочном улучшении жилищных условий. Да и в конечном итоге, раз ипотеку оформляют, значит для многих плюсов в ней куда больше, чем минусов.